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Vente appartement 385 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 4 639 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Justine Laborde - iad

Justine Laborde - iad

7 avis
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Description

iad France - Justine Laborde vous propose: *EXCLUSIVITÉ* - GENNEVILLIERS - QUARTIER CHANDON - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - 4ÈME SUR 5 ÉTAGES - ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE - PARKING- TERRASSES- DPE C.
Dans l'écoquartier de Gennevilliers, venez découvrir cet appartement de 83m2 lumineux et en bon état, offrant un intérieur moderne et élégant. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble récent et parfaitement entretenu.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une jolie pièce de vie donnant accès à 2 terrasses, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées pour plus de confort.
Un emplacement parking en sous-sol complète la prestation.
Vous aurez accès à toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants & transports à 15 min de la ligne 13 Les Agnettes et de la future ligne 15 Grand Paris.
La presente annonce immobiliere vise 180 lots principaux situés dans une copropriété formant 368 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300€ par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laborde Justine - EI(ID 82071) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : 1667688 - Réf Superimmo : ANVXXL5QJ
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 368 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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