Vente appartement 199 000 €

83,68 m²

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

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2 378 €/m²
Étage 7/10 avec ascenseur
Cuisine de 11 m²

CAPITAL IMMOBILIER

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Description

Bienvenue au sein de la copropriété "LE RENAVENT" !
Bienvenue au sein de la copropriété "LE RENAVENT" !
Située à proximité immédiate des commodités, des écoles, du tramway, des bus et de l'hyper-centre, cette résidence de bon standing est propre et bien entretenue.
La présence d'un gardien assure la sécurité et la tranquillité des résidents.
C'est au 7ème étage que se situe le vaste appartement T3 de 83,68m², rénové entièrement en 2021.
Au choix, il pourra convenir à une famille désireuse de créer son petit cocon en centre-ville; ou à un investisseur à la recherche d'une belle opportunité (colocation ?) sur un emplacement stratégique.
Un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau moderne, deux belles chambres colorées ainsi que deux grands dressings composent cet appartement.
Depuis les pièces principales, l'accès au balcon vous permettra de profiter d'une magnifique vue montagneS !
Une cave complète ce bien et vous apporte un espace de stockage de plus.
Aussi, pour un stationnement privatif, un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 18.000€.
Séduits ? Venez découvrir ce bien en programmant une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 343 - Réf Superimmo : ANVXWWEZB

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

83,68 m² (carrez : 83) - 2 chambres	Année de rénovation : 2021
Étage 7/10 avec ascenseur	Vue sur montagne
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 121 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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