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Vente appartement 334 000 €
83,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hoenheim (67800)

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  • 4 005 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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359 avis
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Description

Duplex inversé de 83m², 3 chambres, terrasse de 49m², garage.
Les points forts de cet appartement sont incontestablement sa terrasse de 49m², exposée sud-ouest, ainsi que sa luminosité. .
Idéalement situé au sein d'un Ecoquartier, 11 rue Simone Veil à Hoenheim, cet appartement en duplex au 2e et 3e étage d'une copropriété à l'architecture simple et dynamique.
A l'étage, une cuisine, un séjour, une chambre et une terrasse de 49m².
Au niveau inférieur, 2 chambres, dont une avec terrasse et une salle de bains.
Au sous-sol, un garage. Possibilité de branchement pour véhicule électrique.
À proximité immédiate de tous les commerces, gare de Hoenheim, tram, pistes cyclables.
La résidence est clôturée, elle dispose également d'un portail automatique, d'un digicode, et d'un contrôle d'accès par vidéophone.
Réalisation 3b.
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 574 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA24423

Publiée le 30/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : B24VA129GKA-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXXCDRG
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 4 005 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 574 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf

83,4 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balcon (8 m²)1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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