Vente appartement 269 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Coup de coeur ! Joli 4 pièces de 83m2 hab 91m2 au sol situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 1998.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant :
une cuisine séparée équipée, un lumineux séjour avec accès à un balcon exposé Sud, et de 3 chambres. A cela s'ajoutent
une salle de bain avec baignoire. WC séparés.
Possibilité garage en sus du prix indiqué : 10 000 euros
Chauffage électrique récent
Double vitrage PVC
Store électrique
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Quote part annuelle : 1440 euros
DPE :C. GES :A
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 3% TTC)
Estimation des cou?ts annuels :entre 880 euros et 1250 euros par an Prix moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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