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6
Vente appartement 250 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)
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- 3 012 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE DE PARIS - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES VUE SEINE.
Au pied de la station Juvisy du RER C (10 min de Paris), nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 83 m² traversant avec vue dégagée sur la seine en vente à Juvisy-sur-Orge (91260). Il s'organise comme suit : séjour double, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Une cave est associée à cet appartement. Profitez de davantage d'espace grâce à un balcon donnant sur la seine.
Il se situe au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une place de stationnement en extérieur est réservée avec l'appartement.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve deux stations de RER (Juvisy - lignes D et C - et Viry-Châtillon - ligne D), 12 lignes de bus ainsi que les gares Juvisy-sur-Orge et Viry-Châtillon juste à côté. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un bassin de natation, un tennis et un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 242-WURTZ - Réf Superimmo : ANVXVVOSG
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 3 012 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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