Vente appartement 250 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

Dans une résidence avec ascenseur très prisée, je vous propose cet appartement de type F4 de 83 m2 TRAVERSANT au 5 ème étage AVEC SA VUE DIRECTE SUR LA SEINE, à 15 min de Paris (gare RER C et D à 5 min à pied) et à proximité des commerces, des écoles, collèges et des crèches.
Une grande entrée avec placard dessert un double séjour de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle), son cellier, une salle de bains, une buanderie, un wc et deux chambres de 9 m2 et 12 m2 dont une avec placard. Il bénéficie d'un balcon de 9 m2 très agréable face à la Seine.
Une cave et une place de parking en extérieur accompagnent le bien.
Le chauffage au gaz et l'eau sont compris dans les charges.
Possibilité d'une 3ème chambre et cuisine au gaz.
Fibre dans la résidence et gardienne.
Profitez d'un cadre exceptionnel proche de la base de loisirs de Draveil et de la forêt de Senart.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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