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Vente appartement 125 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Langeais (37130)

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  • 1 506 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

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Description

En exclusivité, Richard Bernardeau, BSK immobilier, vous propose un appartement au cœur de Langeais avec vue sur le château. Idéalement situé en plein centre-ville de Langeais, cet appartement T3 de 83 m² offre une proximité immédiate avec les commerces et les commodités. Il se compose de 3 pièces comprenant une cuisine, un salon lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Un atout supplémentaire : un grenier aménageable offrant un potentiel pour agrandir la surface habitable en chambre ou bureau selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d’une cour privative avec un petit cabanon, parfaite pour le stockage des deux roues.
Surfaces des pièces en m² :
Entrée 3.5 env
Séjour 21.5 env
Chambre 17.5 env
Chambre 14 env
Cuisine 14 env
Salle d'eau 4.5 env
WC .4 env
Dégagement 5.4 env
Cette annonce référence 251857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 251857 - Réf Superimmo : ANVXWO8FS
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

83 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
TerrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel au gaz1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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RICHARD BERNARDEAU - BSK IMMOBILIER

Siren : 879141596 - N° de carte professionnelle : ADC 3101 2024 000 012 644
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