Vente appartement 96 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

En exclusivité, Secteur Michelet, proche commerces et commodités, vous serez séduits par ce bel appartement très lumineux de 83 m2. Il comprend : une entrée avec wc séparés, une cuisine indépendante donnant accès au balcon (expo sud -est), un séjour salon double + deux chambres et une salle d'eau. Le bien est vendu avec 2 caves et un grenier. Taxe foncière : 1200 euros environ Chauffage individuel gaz Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Petit immeuble de 6 lots. Charges mensuelles de 950 euros soit environ 80 euros / mois. Aucune procédure en cours. Géré par un syndic professionnel. Bon classement énergétique. DPE : D nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202 et 1626 euros / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation mars 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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