Vente appartement 95 800 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lourdes (65100)

iad France - Sylvie Porcher (06 23 06 56 20) vous propose : À Lourdes, découvrez un appartement lumineux et traversant de 83 m² avec vue sur le château !
Ce bien de caractère, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble datant du début du XXe siècle, offre un espace lumineux grâce à son exposition plein sud. À seulement 5 minutes à pied du sanctuaire, il est idéalement situé proche des commodités.
L’appartement comprend un séjour de plus de 18 m², deux chambres, un bureau, une cuisine séparée de 12 m² et une salle d’eau. Vous serez charmé par ses parquets d'origine, son placard d'époque et sa vue dégagée sur le château. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Situé dans une copropriété de 4 lots sans procédure en cours, avec des charges d'environ 1 000 € par an.
Envie de visiter ce bien au cOEur de Lourdes ? Contactez-moi pour plus d’informations et laissez-vous séduire !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher EI (ID 57852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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SYLVIE PORCHER - IAD

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