Vente appartement 462 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marseille 1er (13001)

iad France - Monia Ruccione (06 27 07 34 99) vous propose : A deux pas du Vieux port de Marseille, très bel appartement de type 3 en 4eme et dernier étage (sans ascenseur) , spacieux, lumineux, au calme, bien isolé, climatisé, double vitrage, prestations de qualité.
Belle hauteur sous plafond
Buanderie, dessing
Placard dans chaque chambre
Possibilité d'acheter un box garage à proximité et possibilité d'acheter un bateau et sa place dans le port.
Facades rénovées en 2023
Entièrement rénové avec gout en 2023, cet appartement est un parfait mariage entre modernité et charme de l'ancien. Les prestations de qualité ajoutent une touche d'élégance à ce bel appartement
Vendu meublé et tout équipé
Cet appartement est une réelle opportunité pour les personnes recherchant un bien rénové, lumineux, meublé, calme situé dans un quartier très recherché pour sa proximité du port et de toutes commodités
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione EI (ID 77546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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MONIA RUCCIONE - IAD

Siren : 952 418

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