Vente appartement 366 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Merlimont (62155)

iad France - Nadège LEFEBVRE (06 61 88 33 62) vous propose : Appartement T4 Lumineux avec 3 Chambres - Merlimont
Idéalement situé à Merlimont plage, au calme et dans un cadre paisible, bel appartement de 82.55m² en Rez de jardin avec terrasse exposée sud face au lac. Il comprend une entrée, un bel espace de vie confortable et lumineux de 38 m2 avec cuisine ouverte équipée , 3 chambres, une salle d’eau, cellier et wc séparé.
Pour ce qui est des annexes, l'appartement dispose d’une place de parking extérieure et d’un cellier commun à vélos. Possibilité d’acheter un garage fermé en supplément.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 258 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège LEFEBVRE EI (ID 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	258 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2019.

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NADÈGE LEFEBVRE - IAD

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