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Vente maison 399 000 €
83 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montreuil (93100)
83 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montreuil (93100)
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- 4 807 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montreuil (93100) secteur Plateau, à la limite de Fontenay sous bois. Opportunity vous propose une superbe maison d'une surface habitable de 83 m² situé à 8 min en transport du métro mairie de Montreuil, 6min des 2 RER de Fontenay sous bois et les commerces sont à proximité .
C'est une maison de 6 pièces et de 3 chambres qui à été entièrement rénovée par un architecte avec une prestation de qualité.
Elle comprend une pièce de vie traversante exposée Nord/Sud comprenant:
- Au Rez de chaussée, une entrée, un salon ainsi qu'une cuisine américaine totalisant 24 m².
- A l’étage, vous y trouverez 2 chambres et une mezzanine aménagée sous comble pouvant être utilisée comme 3ème chambre et une salle d’eau.
- Au rez de Jardin, vous y trouverez une suite parentale de 17 m2 avec une pièce pour dressing, une salle d’eau et un accès vers la terrasse extérieure.
- Travaux avec Garantie Décennale, (un conduit est déjà positionné permettant d’installer un poêle à granules de votre choix dans le séjour), taxe foncière 1.558€.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 399 000 euros
Prix hors honoraires : 380 000 euros soit 5 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES D indice 35.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 85029195 - Réf Superimmo : ANVXW65GU
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 4 807 € / m² |
19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 83 m² - 6 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord |
| Vue sur rue | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2023.
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