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Vente appartement 294 000 €
83,42 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 3 524 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
RESIDEO IMMOBILIER

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Description

Proche du Rond Point de Rennes, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement lumineux vous offre une belle pièce de vie traversante donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres possibilité trois, une salle de bains, un bureau, de nombreux rangements. Une cave et une place de parking viennent compléter ses prestations. Copropriété de 45 lots dont 16 lots d'habitation Charges annuelles : 1877 euros Pas de procédure en cours 294 000 euros Honoraires inclus - 280 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1877 euros.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 6240 - Réf Superimmo : ANVXW2MYF
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 3 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 877 € / anTaxe foncière : 1 149 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168163.pdf

83,42 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 Parking1 cave
Année de construction : 1962Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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