Vente appartement 265 200 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

Le Cabinet Guémené vous propose cet appartement Type 4 en duplex et d'environ 83 m² habitable avec terrasse au sein d'une résidence récente à Nantes.
Proche des transports ( C7 et Tram ligne 1 ), commerces et écoles.
Il comprend au rez-de-chaussée : espace cuisine, séjour, salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier desservant trois chambres et une salle de bains avec wc.
Une terrasse de plus de 16 m², une place de stationnement intérieur et un local vélo privatif viennent compléter ce bien Surface CARREZ : 82.7 m²
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 127 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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CABINET GUÉMENÉ

Infos légales : 494800220

22 avis clients

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