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Description

Nîmes, proche du centre, des commerces et commodités, Au 2ème étage sans ascenseur, d'une petite copropriété, de 7 lots, Appartement loué en colocation, proposant une cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres , chacune louées en bail meublé, dont 2 suites parentales, wc, parfaitement rénové, ne demandant aucun travaux.
Charges de copropriété, 1910€/ an, (communs, syndic, provision d'eau).
Situé au calme, à deux pas de la coupole, cet appartement offre une rentabilité nette de 6,52%.
A découvrir!
Colocation 4 chambres
Référence agence : 4499

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 6TFS-RSO-FK1 - Réf Superimmo : ANVXWYG41
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 910 € / anTaxe foncière : 1 271 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

83 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/3
Chauffage individuel électrique3 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
257 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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