Vente appartement 70 000 €

83,23 m²

3 pièces 3 p

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT TYPE 3 AVEC LOGGIA A NÎMES
Venez découvrir cet appartement P3 de 83m² situé au 3 éme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur quartier Clos d'orville.
Il se compose d'une entrée, un double séjour, deux chambres,une cuisine aménagée et sa salle de bain.
Ce bien compte également une grande loggia exposée plein sud.
*Bénéficiez de l'exclusivité des services Keller Williams avec notre Protection Garantie Revente (PGR) offerte durant 9 ans et couvrant jusqu'à 50 000€ de perte financière éventuelle à la revente
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et des boucheries. Enfin, le marché Chemin bas d'Avignon anime le quartier tous les mardis matin.
N'hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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KELLER WILLIAMS

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