Vente appartement 230 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30900)
- 2 771 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (12 m²)
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NEMAUSA immobilier vous propose à la vente sur NIMES MONTAURY proche JEAN JAURES QUAIS DE LA FONTAINE T4 DE 83 M2 avec un grand BALCON ;découvrez cet appartement de type 4 traversant avec climatisation réversible .
Situé au deuxieme étage, cet appartement d'environ 83m2 a bénéficié d'une rénovation complète. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace . Le séjour offre un cadre chaleureux , tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle répondra à vos attentes.
Les Deux chambres avec placards offrent un espace privé confortable.Une troisième chambre est envisageable; l espace est actuellement utilisé pour optimiser l espace salon .
Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'aménagement. Un grand balcon vous invite à profiter de l'extérieur ainsi que la cave qui ajoute une dimension pratique à cet ensemble
.De belles prestations : climatisation réversible , double vitrage et volets roulants électriques assurant une isolation efficace. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. . Charges annuelles de copropriété: 1980 EUR CCG comprenant eau froide, chauffage, ascenseur.,.....et taxe fonciere de 1600 euros Procédure: néant .Honoraires charge aquéreur.
Pour plus d information merci de contacter Karine au 0664758640 rsac 808794739
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 771 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 988 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilier-nimes-nemausa.com
Disponible immédiatement | 83 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 2/4 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Cave (5 m²) | 1 balcon (12 m²) |
Année de construction : 1980 | Climatisation |
1 salle de bain | 1 wc |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/04/2024.
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