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Vente appartement 212 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 2 554 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
MADELEINE IMMOBILIER

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Description

ORLEANS MADELEINE, TRES BEL APPARTEMENT F4 LUMINEUX DE 83 M2. Entièrement rénové, remis au goût du jour avec une jolie déco, ce F4 dispose : d'une vaste entrée, d'une cuisine A/E, d'une belle pièce de vie exposée Ouest avec accès sur une loggia filante, d'un dégagement distruibuant 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés. Bien orienté Est/Ouest, offrant de beaux volumes. DV, volets électriques. Un parking aérien et une cave complètent cette description. Charge annuelles de copropriété: 1 569 EUR (chauffage+ production d'eau chaude.individuels). DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1380 EUR et 1860 EUR. PRIX HAI: 212 000 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Séduisant appartement ! A découvrir par vous même ! Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

Publiée le 28/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 3308 - Réf Superimmo : ANVXX1LZL
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 569 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.madeleineimmobilier.com/honoraires.html

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingCave
Année de construction : 1977Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an
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