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Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN (rue d'Antrain - Résidence "Les Cadets de Bretagne") - EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur pour ce superbe appartement T4 de 83,08 m2 situé dans un immeuble de haut standing de 2020 disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 16,45 m2 avec vue dégagée sur les Prairies Saint-Martin, 2 chambres (possibilité 3) dont 1 avec dressing et 1 avec placard, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains, un espace buanderie et un rangement. Grand garage fermé et parking privatif en sous-sol sécurisé. Volets électriques, fibre optique, visiophone, local à vélos et boites aux lettres électroniques conçues pour recevoir vos colis en votre absence (y compris des formats XXL). Produit rare à la vente ! Station de métro (ligne B), transports et commerces à proximité immédiate. RK0065 - Reportage vidéo exclusif et visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots Charges annuelles : 1988 euros.

Publiée le 14/07/2022 - maj le 21/08/2024 - Réf. agence : RK0065 - Réf Superimmo : ANVXOYNFF
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Caractérisques
Prix de vente : 496 800 €Prix au m² : 5 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 988 € / anTaxe foncière : 811 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

83,08 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/10 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2020
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 206 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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