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Vente appartement 393 300 €
83,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 4 705 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/9 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
KADENCE IMMOBILIER

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191 avis
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Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - PLAINE DE BAUD - EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur pour ce magnifique appartement T4 de 83,60 m2 décoré avec goût et situé dans une copropriété de standing disposant d'un ascenseur, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande terrasse, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 avec placard et 1 donnant sur une terrasse, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Cave et parking privatif en sous-sol sécurisé. Salle de sport accessible aux résidents de l'immeuble. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Volets électriques, fibre optique, visiophone et local à vélos. Proche des transports en commun et de l'Université de Beaulieu. Commerces au pied de l'immeuble. DPE : A ! Produit rare à la vente ! RK0077 - Reportage vidéo exclusif et visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 03/09/2022 - maj le 21/08/2024 - Réf. agence : RK0077-LBC - Réf Superimmo : ANVXPHS03
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Caractérisques
Prix de vente : 393 300 €Prix au m² : 4 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 809 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

83,6 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2020
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
50 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2022.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
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