Vente appartement 398 475 €

83,83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - EXCLUSIVITÉ ! Au 2ème étage d'un immeuble de 2005 disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement T4 rénové de 83,83 m2 baigné de lumière, comprenant une entrée avec placard et emplacement pour lave-linge, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon exposé sud, un dégagement desservant 3 chambres et placard et 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Au sous-sol, vous disposerez de 2 places de parking privatives. Chauffage individuel au gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), fibre optique et local à vélos. Ravalement de façades réalisé en 2021. Produit rare à la vente ! Proche du Canal Saint-Martin, des transports et des commerces. RK0158 - Reportage vidéo exclusif et visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	94 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2020.

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KADENCE IMMOBILIER

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