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Vente appartement 345 510 €
83,22 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 4 152 €/m²
  • Étage 4/5
Pigeault Immobilier Rennes - Revente

Pigeault Immobilier Rennes - Revente

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Description

PIGEAULT IMMOBILIER. Situé sur le Mail François Mitterrand, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, ce charmant appartement T4 de 83,22 m² vous accueille au quatrième étage d'une copropriété sans ascenseur. Appartement de caractère avec une belle hauteur sous plafond, il se compose ainsi : entrée avec placard, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur un balcon, cuisine, dégagement nuit desservant deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Prévoir travaux Copropriété de 7 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 297 euros. Prix honoraires inclus : 345 510 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AG3250-6 - Réf Superimmo : ANVXUVHJK
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Caractérisques
Prix de vente : 345 510 € Prix en baissePrix au m² : 4 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 298 € / anTaxe foncière : 1 122,6 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 15 510 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16527.pdf

83,22 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
1 caveAnnée de construction : 1938
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Historique des prix
7 juin 2024

Baisse de 8,3%

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376 920 €
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PIGEAULT IMMOBILIER RENNES - REVENTE

Siren : 310862974
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