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Vente appartement 325 500 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 922 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Orpi Aristide Briand

Orpi Aristide Briand

68 avis
02 99 87 88 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé dans le quartier Oberthur à proximité des transports et commerces.
Au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3/T4 lumineux qui se compose d'une entrée avec placards, d’un double séjour exposé SUD donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une cuisine avec balcon, d’une salle de bain et d'un wc séparé.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave.
Charges annuelles de copropriété : 2516 € compris chauffage, eau froide et eau chaude
Taxe foncière: 1474 euros
Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534
Référence agence : 1820

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7Y7B-1PT-BRX - Réf Superimmo : ANVXWU874
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 3 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 516 € / anTaxe foncière : 1 359 €

15 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5601/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 275 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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ORPI ARISTIDE BRIAND

Siren : 811641752 - N° de carte professionnelle : CPI 3502 2017 000015575
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