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Vente appartement 68 000 €
83 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rousies (59131)

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  • 819 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Stéphane LEFEVRE - iad

Stéphane LEFEVRE - iad

9 avis
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Description

iad France - Stéphane Lefevre (06 46 75 09 61) vous propose : BEL APPARTEMENT DE TYPE 5 AU RDC D'UNE RESIDENCE AVEC ESPACES VERTS.
Lumineux, il est composé d'un hall, d'un séjour avec balcon bien exposé, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain refaite à neuf, de quatre chambres, de wc, d'une buanderie et d'un débarras. En bref : l'espace requis pour une famille.
Rénové récemment, il propose en sus une cave. Chauffage gaz collectif
À proximité, on trouve boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeurs, épiceries, supermarchés, friterie, écoles maternelles et primaires, différents services, cinéma, transports et gare sncf. Stationnement facile.
Petit avantage, vous accèderez à des chemins de promenade, dans la nature, en sortant de la résidence.
Une visite s'impose !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 163 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 322.55 € par mois (soit 3870.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lefevre EI (ID 15225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1630465 - Réf Superimmo : ANVXX0ODT
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 870,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 430 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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STÉPHANE LEFEVRE - IAD

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