Vente appartement 134 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Benoît (86280)

SAINT BENOIT, ermitage. Dans une résidence entretenue, spacieux et lumineux appartement de 83 m² habitables situé au 2ème étage. Entrée (placard), cuisine, wc, salon-séjour (balcon) de 26 m² avec une vue dégagée, salle de bains rénovée, 3 chambres (placards). Fibre installée. 2 Caves, 1 place de parking extérieure privée. Chaudière gaz de ville neuve, double vitrage PVC, isolation de la résidence par l'extérieure payés par le vendeur. Pas de gros travaux à prévoir dans les années à venir. A proximité des commerces, des bus de villes, des écoles / collège / lycée. En EXCLUSIVITE chez Labell immobilier. A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

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Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 1 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 769 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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