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Description

Idéalement situé proche de la Loire, des commodités, des transports, des écoles. Venez découvrir le calme et la tranquillité que vous propose ce bien en duplex de 4 pièces principales lumineux. Il comprend : une entrée avec placard de rangement, un séjour donnant accès sur la terrasse, un wc avec lave-main. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, salle d'eau/wc pour les deux autres chambres. Chauffage individuel électrique, Huisseries en double vitrage. Garage, parking, cave. La meilleure des descriptions reste la visite, alors n'attendez plus pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/01/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : GB00178373 - Réf Superimmo : ANVXULK6A
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10261/nexity-orleans_10261.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
CaveTerrasse
Chauffage individuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 4,5%

169 900 €
24 mai 2024

Baisse de 2,8%

177 900 €
20 janvier 2024
183 000 €
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