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Description

SAINTE FOY LES LYONDans une petite copropriété parfaitement entretenue des années 80 avec parc arboré, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 3 pièces totalisant 83.65m² Loi CARREZ. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine à vivre entièrement équipée, d'un séjour avec accès à la terrasse et jardin de 110m² sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bains et WC séparés. L'appartement est en parfait état.Une cave et un parking privatif dans la résidence complète ce bien.ALUR :Statut de la copropriété de 27 lotscharges annuelles de copro : 2.105 euros (avec eau froide et entretien chaudière individuelle)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : GB00197838 - Réf Superimmo : ANVXX3MDR
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 105 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2023

83,65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingCave
TerrasseChauffage individuel
1 salle de bainInterphone
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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