Vente appartement 318 000 €

83,42 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sélestat (67600)

EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS
A Sélestat, à proximité du Quartier sous préfecture, dans une résidence de 2007 sécurisée avec ascenseur, magnifique appartement 4/5 pièces en attique de 83,42 m² habitables ( 107 m² au sol) en duplex comprenant :
- Sur le 1er niveau : une vaste entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 24 m² avec un accès direct à la terrasse de 25 m² orientée Sud-ouest, cellier attenant à la cuisine
- A l'étage : un grand dégagement faisant office de coin bureau, une somptueuse salle de bains avec baignoire, meuble vasque et wc, une chambre parentale avec son dressing et une chambre de 15 m² avec placards.
- Au sous-sol : deux garages carrelés dont l'un avec un espace cave et le second avec l'espace buanderie.
DPE : C pour une consommation d'énergie primaire de 142 Kwh/m²/an
GES : A
Estimation des couts : entre 970 et 1312 euros/an
Au prix de 318 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Pour tous renseignements, contactez Dominique Breau D.B au 06 18 99 73 57 ou l'Agence BH Immobilier Sélestat au 03 60 09 45 20.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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