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Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***
Pensez à nous confier votre bien immobilier à la vente
L'Agence de la Mer Mandelieu vous propose un bien exceptionnel et rare à la vente dans le Village de Tanneron, à 12mn de Pégomas et 20mn de Mandelieu, dans une belle Résidence sécurisée avec piscine :
Magnifique appartement 4P de 83m² en rez-de-jardin au calme absolu sans le moindre vis à vis, exposition Sud/Ouest composé d'une entrée sur séjour/cuisine (37m²), magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme avec îlot central, wc invités, 3 chambres, 1 salle de douche.
Grand jardin sur séjour / chambres de 126m² vue totalement dégagée
Grand garage (handicapé) en sous sol + 2 Parkings extérieurs + Cave (à côté appartement)
Climatisation réversible gainable + ballon d'eau chaude thermodynamique
Etat exceptionnel, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de l'opportunité rare de vivre dans ce havre de paix. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires et demande de visite, nous sommes à votre disposition - 0660871221

Publiée le 11/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 894V498A - Réf Superimmo : ANVXVQ2K7
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

83,15 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Piscine1 garage - 2 parkings
Cave2 terrasses
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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