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Vente appartement 316 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31400)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31400)
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- 3 807 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOULOUSE SUD, VUE IMPRENABLE SUR LES COTEAUX ET LES PYRENEES; Venez découvrir cet appartement T3/T4 de 83 m², situé au dernier étage d'une résidence intimiste et calme, entourée de verdure, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur deux belles terrasses : une première de 28 m², parfaite pour recevoir et profiter de moments en extérieur, et une seconde de 8 m² pour plus d'intimité et de détente. Une mezzanine surplombe le salon, apportant un cachet supplémentaire et pouvant servir d'espace bureau ou de rangement. La cuisine séparée et entièrement équipée est fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une buanderie, facilitant la gestion quotidienne. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables avec rangements et d'une salle de bains bien agencée. Le tout complété par un cellier pour optimiser votre espace de rangement et un garage boxé. Appartement climatisé. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2546 euros. Dominique GAUTHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922302468 - TOULOUSE.
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 452 - Réf Superimmo : ANVXWOFZK
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| Prix de vente : 316 000 € | Prix au m² : 3 807 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 546 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348360.pdf
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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Siren : 841503501 - N° de carte professionnelle : 31012018000038408
06 75 06 84 52
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