Vente appartement 135 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vénissieux (69200)

Vénissieux - Idéal investisseur, vendu loué - Grosse rentabilité, à proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux appartement T4 de 83 m², situé en étage élevé sans vis-à-vis avec un balcon et une cave.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Les points forts :
- lumineux
- pas de vis-à-vis
- bon état
- cave
– balcon
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus C12, 39 et 93 ainsi que la ligne de tramway T4 (Herriot-Cagne) dans les alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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REF 5788
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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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