Vente appartement 128 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vénissieux (69200)

iad France - Malika Drira (06 26 09 90 92) vous propose : Appartement F4, En étage avec ascenseur, entrée, dégagement avec placards et penderie. Un grand salon de 20m 2 et son balcon filant. La cuisine dînatoire, est totalement équipée et meublée. une salle de bains avec un grand dégagement. Le tout est en excellent état. Une cave complète cet ensemble. La résidence propose un parc avec équipements propices aux jeux d'enfants. SES ATOUTS : un cadre et des prestations uniques et rares, à quelques minutes seulement du centre ville et un accès direct à La gare de Vénissieux'
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 319.33 € par mois (soit 3831.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malika Drira EI (ID 15839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 812497055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 831,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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MALIKA DRIRA - IAD

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