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8
Vente appartement 299 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vétraz-Monthoux (74100)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vétraz-Monthoux (74100)
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- 3 602 €/m²
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 avec 2 balcons et cave
VETRAZ MONTHOUX - Spacieux T3 de 83m² situé au calme avec vue dégagée.
Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste pièce de vie de 45m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur 2 balcons exposés sud Est, 2 chambres (14m² et 11m²) avec placards, une sde rénovée avec douche, un wc séparé.
En annexe une grande cave.
Parking collectif dans la résidence.
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie.
Faibles charges de copropriété.
Belle vue sur les montagnes (aperçu Mont Blanc).
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 106. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 946 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1760€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : MQ8239CAU - Réf Superimmo : ANVXWW4IA
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 602 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 946 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1645609124
| 83 m² (carrez : 82,97) - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Vue dégagée, sur montagne | Année de construction : 1991 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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Siren : 393542261 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000014122
06 76 47 24 69
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