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Vente appartement 238 000 €
83,03 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 2 866 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Michelin Immobilier

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Description

Un opportunité rare à ce prix ...
Dans un ensemble immobilier, situé à Villeurbanne, 13 avenue SALVADOR ALLENDE, au septième étage , un appartement de type T4, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle de bains, dégagement, couloir, rangements et une grande loggia.
Au sous sol, une cave et un garage.
Les charges annuelles calculées sur l'années 2024 comprenant l'entretien de la copropriété, le chauffage la consommation eau froide sont de 3368 euros par an soit 280 euros par mois.
Pas de procédure connue à ce jour.
Construction de 1985, composé de 47 lots principaux et soumis au régime de la copropriété.
L'appartement est en bon état d'usage, les vues ultra agréables, toutes les commodités à proximité, le tram au pied ...
Plus d'informations sur simple demande ...
agent immobilier en charge de la commercialisation (EI)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 85452637 - Réf Superimmo : ANVXXEGW4
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 2 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7423/fees_document.pdf?1712594274

83,03 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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