Vente appartement 114 900 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yzeure (03400)

À Yzeure, découvrez ce magnifique appartement duplex sécurisé avec jardin, idéalement situé dans une copropriété très calme composée de six bâtiments de deux étages. Proche de tous commerces, écoles et services, cet appartement est un véritable havre de paix.
Descriptif du bien :
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard, donnant accès à une cuisine et à un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable jardin privé. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, accessible par un élégant escalier situé dans l'entrée, vous trouverez :
Un palier avec espace lingerie et placard,
Deux chambres spacieuses et lumineuses,
Une suite parentale de plus de 13 m², avec sa propre salle de bains et WC,
Une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Les prestations de cet appartement sont de qualité : huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques solaires pour un confort thermique optimal. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Les plus de ce bien :
Un garage et une place de parking sont inclus, ainsi qu'une cave, parfaits pour compléter ce logement.
Vous cherchez un lieu de vie paisible, à l'abri de la circulation et offrant tout le confort moderne ? Ce duplex trois chambres avec jardin, garage, place de parking et cave est fait pour vous !
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite incontournable.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence, syndic, eau et chauffage) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869285)

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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MICHEL VEILLAUT - CAPIFRANCE

55 avis clients

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