Superimmo
11

Vente appartement 220 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-les-Bains (73100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 619 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

07 72 13 51 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A SAISIR - T4 LUMINEUX EN DERNIER ETAGE AVEC GRAND BALCON + VUE DEGAGEE
BAISSE DE PRIX ! Secteur Lafin - Saint Simond -AIX LES BAINS Votre agence Wellcome Immobilier vous présente son nouveau bien à quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-bains et de ses commodités. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 6ème et dernier étage, cet appartement de 84.34 m² traversant et lumineux se compose comme suit : cuisine séparée et aménagée avec un coin cellier, séjour donnant sur un balcon filant avec une vue bien dégagée sur les massifs montagneux, 3 chambres aménagées de placards donnant toutes vue sur la Dent du chat, une salle de bains, un wc et un long dégagement. Un parking collectif, et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence offre également de beaux espaces verts. Besoin d'espace ? Vous aurez la possibilité de supprimer facilement la cloison séparative entre la cuisine et le séjour pour créer une pièce à vivre de 30 m² environ. Cet appartement, relativement en bon état et bien exposé avec des vues dégagées, a fait l'objet d'une première rénovation que vous pourrez améliorer en apportant votre touche personnelle. D'autre part, des travaux d'isolation au niveau de la toiture et le ravalement des façades ont été effectués dernièrement. Bonne nouvelle pour l'été : L'installation d'une climatisation à votre charge vient d'être accordée aux copropriétaires ( demande préalable auprès du syndic nécessaire ). Les charges de copropriété, plutôt correctes, incluent le chauffage, le gaz, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien régulier des parties communes et des espaces verts. Les axes autoroutiers les plus proches se situent à 5 minutes et rejoignent Annecy en 30 minutes et Chambéry en 20 minutes. Opportunité à saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 538 incluant lots caves et garages. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 880 incluant chauffage, gaz de ville, eau chaude et eau froide. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 29/12/2024 - Réf. agence : 73028442_3 - Réf Superimmo : ANVXXDVVN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16615/fees_document.pdf?1663309700

84 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1976
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Siren : 884676545 - N° de carte professionnelle : 73012020000045234
07 72 13 51 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Aix-les-Bains