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Vente appartement 251 000 €
84,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bartenheim (68870)
84,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bartenheim (68870)
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- 2 973 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 2ème et dernier étage de cette résidence, cet appartement F3 Duplex de 85 m² est un véritable bijou.
Dès l'entrée, on est séduit par l'ambiance accueillante et cosy. La pièce de vie largement confortable avec climatisation est inondée de lumière grâce à l'accès vers l'extérieur en plus de la mezzanine.
La cuisine équipée avec îlot central est ouverte sur le séjour. On y apprécie l'atmosphère chaleureuse qui y règne.
La terrasse de 25 m² avec vue sur champs est un véritable atout. On pourra s'y relaxer et partager des moments en toute tranquillité.
On découvre encore une chambre avec superficie généreuse agrémentée d'un grand placard mural. La salle de bain à proximité offre une baignoire, un meuble avec vasque ainsi qu'un coin buanderie.
On trouve aussi à ce niveau un WC plaisant avec lave-mains.
A l'étage, le palier utilisé en espace détente nous dévoile une seconde chambre avec portes coulissantes. Un accès révèle une salle d'eau privative et spacieuse. On profite d'une douche, d'un meuble avec vasque, d'un WC et de grands placards muraux illuminés et pratiques pour un rangement considérable.
L'appartement dispose d'un garage fermé en complément d'un stationnement extérieur. Chauffage au gaz individuel, climatisation, syndic ORIM avec charges mensuelles de 75 €
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cet appartement impeccable qui allie confort, modernité et praticité. Chaque détail y a été soigneusement pensé pour un bien-être optimal que vous découvrirez d'ores et déjà par notre visite virtuelle.
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 878 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2024 -
Réf. agence : 2540-THOMAIMMO - Réf Superimmo : ANVXXD8TE
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| Prix de vente : 251 000 € | Prix au m² : 2 973 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 950 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 6 122 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thomaimmo/8214/N8v3k/bareme_honoraires_2024.pdf
| 84,43 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 73 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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