Vente appartement 349 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

C'est aux deuxièmes et derniers étages d'un super immeuble en pierre que se trouve ce charmant appartement de 84 m2, duquel vous pourrez tout faire à pied.
Situé dans le secteur très recherché entre l'hôtel de ville et Mériadeck et au calme d'une petite rue à sens unique.
Le premier niveau dispose d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une petite pièce supplémentaire a été aménagée en chambre ou bureau dans les combles.
L'ensemble est en très bon état, mais est remis au goût du jour serait un plus.
Un grand cellier au RDV de l'immeuble complète ce bien.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 416 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 546 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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