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Description

Bordeaux Cauderan , MANSON PROPERTIES vous propose à la vente dans une copropriété très bien entretenue ce charmant duplex au centre de Cauderan.
Il comprend au premier niveau une belle pièce de vie donnant sur une loggia et une cuisine aménagée équipée.
L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau, un toilette et un dressing.
Un cellier complète ce bien.
Emplacement de choix au centre de Cauderan et de ses commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 697 730
RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : VA2677-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXXD9DM
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/3305/qoEXX/bareme_d_honoraires_vdef_1_.png

84,94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 ParkingCave
1 balcon (4 m²)Coin cuisine équipé
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
108 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2020.

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