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Vente appartement 415 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cachan (94230)

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  • 4 940 €/m²
  • Étage 5/3
  • Balcon
  • Chauffage collectif: central
Ag De La Roseraie SAS

Ag De La Roseraie SAS

32 avis
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Description

Cachan "Pont Royal", à 2 pas du RER B, dans une agréable résidence arborée, appartement de 3/4 pièces bénéficiant d'un vaste balcon et d'une vue dégagée.
Spacieux, lumineux et au calme, le logement offre une superficie de 84 m².
Sa distribution permet un aménagement classique ou plus moderne en ouvrant la cuisine sur le séjour.
Actuellement 2 chambres avec placards sont disponibles, une 3ème peut être rajoutée en cas de besoin.
Une salle d'eau, un WC et des rangements sont présents dans la partie nuit du logement.
En sous-sol, vous aurez le confort d'avoir une cave et un garage.
La rénovation du toit terrasse a été votée et après les travaux la note énergétique du DPE évoluera en lettre D. Venez visiter cet appartement familial sans tarder !
Référence agence : 16247

Publiée le 22/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : IO4T-V54-AUQ - Réf Superimmo : ANVXW4JQW
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 4 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / anTaxe foncière : 2 200 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/791/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 5/3Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif: central1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 401 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 084 € / an
Maximum : 1 466 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 672026010
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