Vente appartement 189 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chamalières (63400)

Secteur Montjoly / Mairie de Chamalières Très bel appartement en rez-de-jardin avec une magnifique terrasse exposée Sud situé dans une résidence calme et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec cuisine fermée équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC indépendant. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Le chauffage est individuel gaz. La copropriété est bien entretenue avec peu de lots. L'environnement est calme et agréable. Ce bien saura vous séduire par sa terrasse et son emplacement (proximité parc Montjoly et centre ville de Clermont-Ferrand ). Contactez nous dès maintenant pour explorer cette opportunité immobilière unique ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an	Taxe foncière : 1 165 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CLERMONT FERRAND

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