Vente appartement 129 000 €

84,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur gare, appartement lumineux traversant au dernier étage (10ème) avec vues. Dans un immeuble avec ascenseur cet appartement se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour (25m²) avec balcon, cuisine indépendante, trois chambres dont une avec point d'eau et une autre avec placard, salle de bain et wc. Il dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement dans un parking fermé. L'isolation de la toiture terrasse et l'étanchéité neuve (réalisation 2024) Chauffage collectif. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an	Taxe foncière : 1 387 €

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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