Vente appartement 199 000 €

84,32 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier DIJON vous propose à la vente, à DIJON quartier JOUVENCE ; Un appartement 4 pièces de plus de 80m2 habitables au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bien entretenue des années 80. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée sud ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres (11 et 15m²) dont une avec placard. Possibilité d'une troisième chambre. Ce n'est pas tout, une cave en sous-sol ainsi qu'un très grand parking collectif sécurisé offrent de belles prestations complémentaires. Garage en supplément. IDEAL pour une famille qui recherche la tranquillité et un cadre verdoyant (puisque la copropriété est en retrait de la circulation et dispose d'un parc arboré) ainsi que la proximité des transports et des écoles. Cet appartement est prêt à vous accueillir !!! Mandat n°4875 Visite virtuelle sur demande. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 776 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2547 euros. Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 547 € / an	Taxe foncière : 1 569 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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