Vente appartement 339 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gémenos (13420)

GEMENOS - CENTRE VILLAGE - T3 DUPLEX 84M2 - APPARTEMENT COUP DE COEUR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose,
En plein centre du village de Gémenos un superbe appartement atypique en rez-de-chaussée composé d'un grand salon salle à manger équipé d'une cuisine américaine, salle de bain et d'un wc.
A l'étage inférieur nous retrouvons au pied d'un superbe escalier un grand espace divisé en deux chambres.
Une grande cave vient compléter cet appartement de charme.
Taxe foncière 600€
Charges de copropriété 20€/mois
Pour toutes informations complémentaires ou visite merci de bien vouloir contacter Patrick GUILLOIS au 06 07 05 67 74.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Guillois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°518516968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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PATRICK GUILLOIS - EFFICITY

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