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Vente appartement 300 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 3 571 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
Agence Du Pavillon

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Description

Au sein d'une résidence de 1982 avec Gardien, grand appartement de 4 pièces de 84m2 situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.
Résidence appréciée, très calme avec de nombreux espaces vert.
Il comprend une entrée avec placard, salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur balcon (36m2 de pièce à vivre et le balcon 4m2)
Appartement traversant expo sud/nord, fenêtres PVC DV, bon état général.
Un débarras situé au 5ème étage, ainsi qu'un box situé au sous-sol.
Charges mensuelles: 175EUR/mois comprenant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, des espaces verts, le gardiennage, la sortie des poubelles. Le chauffage et eau chaude sont individuel au gaz avec une chaudière Frisket.
Taxe foncière: 1200EUR/an
SItuation: Au coeur du Village 2 PAS des commerces, écoles et crèches, marché. Tramway T1 à 50 mètres. A 10 minutes à pied du Métro ligne 13 arrêt Les Courtilles, et du RER C de Gennevilliers. Résidence sécurisée, fermée avec interphone. Un écrin de verdure en Ville avec toutes les commodités.

Publiée le 11/05/2023 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : V10000069 - Réf Superimmo : ANVXSCSLX
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 930 € / an

Barème d’honoraires : https://agencedupavillon.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave (3,73 m²)1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1982Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an
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