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Description

L' agence ORPI Grenoble vous propose un T4 transformé en T3 de 84,42 m² avec balcon filant dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, avec gardien.
Il est organisé comme suit : séjour / salle à manger de 29 m² exposée sud /Est, deux chambres d'environ 13 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Toutes les pièces principales ont un accès direct sur le balcon filant de plus de 25 m². Nombreux rangements. Il est situé au 4e étage d'un immeuble ravalé de bon standing. Le + une cave et une place de parking privative. Garage en sous-sol en sus du prix. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 413

Publiée le 07/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : PPV9-MYV-61W - Réf Superimmo : ANVXTVOD3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 785 € / anTaxe foncière : 2 518 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5027/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/10 avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 310 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 13,3%

169 000 €
2 mai 2024

Baisse de 4,9%

195 000 €
7 novembre 2023
205 000 €
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