Vente appartement 190 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guénange (57310)

GUENANGE Boulevard du parc : voyez ce bel appartement F5 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans un immeuble de 2005, a proximité des commerces et des principaux axes (à 2min d'une d'une zone commerciale et 5min de l'A31)
Il se compose dans l'espace jour d'une entrée avec rangements, un salon/séjour avec accès à un balcon de 14m² orienté OUEST et vue dégagée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC.
Dans l'espace nuit vous trouverez 3 chambres (entre 10 et 12m²) dont une avec accès à un second balcon de 6m².
Le chauffage au sol est assuré par une chaudière gaz de 2021.
Très complet, l'appartement propose en sus une place de parking privative numérotée, un garage fermé pouvant accueillir 1 véhicule ainsi qu'une cave en sous sol de près de 10m².
Au niveau de la copropriété, la toiture de l'immeuble vient d'être remplacée.
Rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466
A propos de la copropriété :
Nombre de lots :
Charges prévisionnelles annuelles :
Procédure en cours :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 3840

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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