Ventes immobilières à Guénange (57310)

iad France - Claudio Scibetta vous propose: EXCLUSIVITÉ // COUP DE COEUR // APPARTEMENT STANDING // F5 3 CHAMBRES 77M² // FINITIONS IMPECCABLES // PAS DE TRAVAUX // CALME // LUMINEUX // TERRASSE 5M² ORIENTATION SUD // BASSE CONSOMMATIONS // 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS // CAVE // NOMBREUX STATIONNEMENTS POUR LES INVITÉS + 1 PLACE PMR // PROCHE COMMODITÉS // COPRO 2021 IMPECCABLE // PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR // PRÊT A VIVRE. Opportunité à ne pas manquer - Appartement quasi neuf de 77m2 à Guénange ! Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne et confortable dans la charmante ville de Guénange ? Ne cherchez pas plus loin, cet appartement est fait pour vous ! Situation idéale : Cet appartement de 5 pièces se trouve au deuxième et dernier étage d'un bâtiment récent de 2021, offrant ainsi un cadre de vie contemporain à ses futurs occupants. Avec une surface de 77m2, il a été conçu avec des matériaux de qualité et une finition soignée pour un confort optimal. Partie jour: Composé d'une entrée avec porte sécurit, un espace de vie de près de 32m² avec cuisine équipée de plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur et un accès direct terrasse plein sud de 5m². Des toilettes séparées et de toute beauté! Partie nuit: Celle-ci est coupée par une porte, permettant le calme et composée d'un couloir avec placard-penderie, 3 chambres dont une est aménagée en dressing mais démontable. La salle d'eau permet d'accueillir une grande cabine de douche et le lave-linge. Le tout est complété par 2 stationnements et une cave. La copro est impeccable, les communs également. Exposition idéale : Orienté au sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Proximité : Niché dans un quartier calme et résidentiel, vous serez à proximité des commodités quotidiennes, des commerces, des écoles, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Opportunité : Cette propriété est idéale pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs cherchant un bien de qualité dans une ville en plein essor. Je vous invite à me contacter pour plus amples informations. Je suis joignable en semaine et we / en journée ainsi qu'en soirée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claudio Scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus