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6
Vente appartement 271 000 €
84,57 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)
84,57 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)
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- 3 204 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER SEINE - GRAND APPARTEMENT 4 PIECES VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE.
En vente : à côté de la station Juvisy (Paris à 10 min par le RER C), laissez vous charmer par cet appartement de 4 pièces de 85 m² avec vue dégagée sur la Seine.
Il est situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur se divise en une spacieuse pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur nécessite quelques travaux.
Une cave lui est associée ainsi que deux greniers. Un balcon de 9 m² vient l'agrémenter.
Il est mis en vente avec un garage extérieur.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Juvisy (lignes D et C), 13 lignes de bus ainsi que la gare Juvisy-sur-Orge à quelques pas de l'appartement. Deux cinémas vous attendent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, trois théâtres et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 227-WURTZ - Réf Superimmo : ANVXVKL77
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Prix de vente : 271 000 €  | Prix au m² : 3 204 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 372 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf
| 84,57 m² - 4 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| 3ème étage avec ascenseur | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (9 m²) | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2022.
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