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Vente appartement 127 200 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72100)

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  • 1 514 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
Anita MILCENT - Capifrance

Anita MILCENT - Capifrance

37 avis
06 87 53 18 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

C'est dans la résidence des Sables d'or proche de la gare sud du Mans que je vous propose ce grand appartement de 84,5 m².
L'entrée munie de deux placards, dessert une cuisine semi aménagée, suivie d'une loggia isolée faisant office de cellier, un spacieux salon / séjour de près de 30m² avec aussi des placards. Le salon munie d'une baie vitrée bénéficie d'un balcon.
La partie nuit accessible par un couloir avec placard est constituée de trois chambres , d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC.
Cet appartement est vendu avec une cave .
La résidence bénéficie de places de stationnement à l'intérieur de la résidence.
Le chauffage est collectif.
Les plus de cet appartement :
=> les huisseries en PVC double vitrage,
=> une belle pièce de vie
=> la superficie de cet appartement (idéal pour colocation)
=> de nombreux rangements
=> la salle d'eau neuve
=> la proximité de la gare et des transports
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 53 18 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884327)

Publiée le 10/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 340937110521 - Réf Superimmo : ANVXXG7V4
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 1 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 147 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/5Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1964
Chauffage au gazSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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